2021年初，“黑天鵝”突然到來，制冷企業家在家里住了好幾年，每天都在擔心疫情會持續多久。工作什么時候開始？流失了多少客戶？沒有業務怎么交房租和銀行貸款？出乎意料，合情合理，全民齊心協力，迅速控制疫情。3月企業復工復產，4、5月冷凍冷藏市場逆轉，迎來報復性增長。很多工程師反饋，萬萬沒想到今年的冷庫建設這么火。
總的來說，這兩種冷庫的性能更為突出：
第一，冷庫供不應求，疫情導致流通渠道不暢，冷庫內堆積了大量貨物，一時半會兒很難找到一個倉庫。比如商店、便利店配送中心、超市、批發市場等。疫情期間，他們都做了大量的新鮮股票，所以追加投資。此外，農副產品產區和食品廠也因疫情而將儲存數年的商品銷售一空。
二是在醫療衛生領域，醫院、疾控等基層衛生機構政府投入較大。
政策繼續加大，對冷庫的投資更加大膽：
2021年上半年，國務院、商務部、財政部、農業部等多個部門出臺了一系列與冷鏈物流基礎設施相關的政策，大力支持我國冷鏈物流基礎設施建設，優化冷鏈市場環境。作為冷鏈基礎設施之一，冷庫繼續歡迎優惠政策。數據顯示，2021年上半年，全國冷庫需求超過61.22萬平方米。在全國冷藏的需求類型中，冰柜的需求占比最大，達到55.7%，主要儲存豬、牛、羊肉、冷凍面、肉丸等商品；其次是冷庫，需求量占25.8%。近年來，大型物流或冷鏈企業看好冷庫投資。此外，根據從各地區冷庫建筑商那里了解到的信息，運營良好的冷庫比其他項目的投資回報要高得多。成本在短時間內收回后，未來的利潤會更可觀。
